Житель Колпино Олег Датеев уже несколько лет надеется улучшить свое жилищное положение. Благо, российские законы гарантируют такое право нанимателям квадратных метров в коммуналках, непригодных для жилья. Пока обоснованное стремление зажить с семьей по-человечески ни к чему не приводит. Зато в ходе длительной переписки гражданина Датеева с местной администрацией, выяснился прелюбопытный факт. Пока сотни обитателей коммуналок ожидают помощи от властей, жилье из маневренного фонда, предназначенного для расселения несчастных, переводится в фонд служебного жилья и закрепляется за главой района Виктором Сафьяновым.

Кто в теремочке живет?

Камнем преткновения между активным борцом за свои права и районными чиновниками стала двухкомнатная квартира № 10 в доме 19/13 по улице Павловской в Колпино, включенная в маневренный фонд распоряжением администрации района в августе 2006 года. Эта квартира площадью чуть более 50 квадратных метров показалась Олегу Датееву весьма интересным вариантом, забрезжила надежда, наконец, выехать из коммуналки, дважды по закону признанной непригодной для проживания. Чиновники же посчитали, что переселение очередника в столь просторные апартаменты — непозволительная роскошь. Тем более, что они уже предлагали (усиленно навязывали) Датееву вариант в виде комнаты № 8, дома № 60, ул. Загородной.

«Но так как санитарно-техническое состояние предлагаемого помещения, было еще хуже, чем состояние моего сегодняшнего так называемого «жилья», то, естественно, я отказался. Мне предложили пожить там временно, а в нашей квартире сделать ремонт, игнорируя при этом рекомендации актов МВК четырнадцати и шестилетней давности о переводе нашего жилья в маневренный фонд, или использования его под нежилые цели. В условиях постоянной, неустранимой сырости, капитальный ремонт в доме, с почти стопроцентным износом, — затея не только бессмысленная, но и вредная.

А тем временем, по городу поползли слухи, что в квартире № 10, дома № 19/13, ул. Павловской за государственный счёт сделали хороший ремонт и якобы даже мебель расставили. Я ни разу в жизни не слышал о подобном трепетном отношении к жилью маневренного фонда. Поскольку, слухи есть слухи, я решил лично проверить, как обстоит дело на самом деле. Я обнаружил, что данная квартира оборудована кондиционером, металлической дверью и стеклопакетами с жалюзями, сквозь которые было ясно видно, что в квартире по вечерам горит свет. Более того, я лично звонил в дверь этой квартиры, и со мной из-за железной двери разговаривала какая-то женщина. Заинтригованный странностями данной квартиры, наличие которой в маневренном фонде, к тому же, тщательно скрывалось от меня администрацией района, я отправил главе района В. В. Сафьянову соответствующий запрос», — рассказывает о предыстории конфликта господин Датеев.

Дальше началось самое интересное. 9 сентября этого года Датеевым был получен ответ из администрации, подписанный заместителем главы администрации Дмитрием Бурковым. Д. А. Бурков сообщал Датееву О. П. о том, что «квартира № 10, дома № 19/13, ул. Павловской, г. Колпино до настоящего времени никому не оформлялась и не предоставлялась». То есть, жилье «пустовало» два года. А слухи тем временем становились все фантастичнее — стали поговаривать, что спорная квартира, якобы, предоставлена главе района Виктору Сафьянову в качестве служебного жилья.

Но живут там, тем не менее, совершенно иные люди. Поскольку сам В. В. Сафьянов вблизи указанной квартиры замечен не был.

Вторая квартира Виктора Сафьянова

Олег Датеев вновь решил проверить, насколько обоснованы людские разговоры, и 10 октября написал заявление в ОБЭП с просьбой разобраться в ситуации. Ответ пришел, на удивление быстро 22 октября. «Данная квартира принадлежит к маневренному фонду на основании распоряжения  и. о. главы района Туркиной Е.И, № 758 от 24.08.2006. Однако данную квартиру никому не предоставляют. По данному поводу в администрацию Колпинского района был направлен соответствующий запрос. Однако до настоящего времени ответа не поступило. На основании изложенного и руководствуясь п.1 ч.1 ст.24 ст.ст. 144, 145 Ч 148 УПК РФ, в возбуждении уголовного дела отказать в связи с отсутствием события преступления…» сообщается в постановлении ОБЭП.

Но что еще удивительнее, так это то, что в день, когда было написано заявление в милицию, от господина Буркова Датееву пришел еще один ответ. В документ е говорилось, что квартира по улице Павловской «была исключена из состава жилого помещения маневренного фонда и включена в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве служебного жилого помещения». Более того, оказалось, что распоряжением № 639-р от 07.10.2008 квартира «по согласованию с Губернатором Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко, в соответствии со ст. 93 и п.3 ст. 104 Жилищного кодекса, предоставлена главе администрации Колпинского района в качестве служебного жилья. Что же получается, власти, дабы не тратить больше сил на изнурительную переписку решили воплотить слухи в факты?

«Квартира на Павловской предоставлена главе района на абсолютно законных основаниях, — комментирует заместитель главы Дмитрий Бурков, — И потом, квартира выделена не конкретному человеку, а под конкретную должность, то есть Виктор Сафьянов не сможет ей распоряжаться после ухода с поста главы района. А Датеев вообще очень неоднозначный товарищ. Он пишет жалобы всем и на всех. Хотя он, например, умалчивает тот факт, что когда после развода с первой женой приобретал комнату, в которой сейчас живет, то она уже была непригодна. Тем не менее, мы его уже 3 года уговариваем на маневренную площадь, неоднократно предлагали сделать бесплатный ремонт. И это при том, что Олег Павлович встал на очередь только в 1999 году, а по действующему законодательству мы расселяем только тех, кто был включен в списки очередников до 1983 года. Никаких следов проживания там неизвестных людей ни мы, ни правоохранительные органы не обнаружили. Да этого и не могло быть, поскольку ключи от квартиры хранятся в администрации».

Однако Датеев утверждает, что жилье ему полагается вне очереди. И закон в данном случае всецело на его стороне, так как согласно статье 57, пункту 2 ЖК РФ «вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат».

Тем более в администрации не отрицают, что квартира, где живет с семьей Датеев, непригодна для проживания. Не принимается во внимание и права несовершеннолетнего ребёнка, с первых дней появления на свет проживающего в антисанитарных условиях, и ФЗ РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», запрещающий использование не только для постоянного, но и для временного проживания граждан, помещений, не отвечающих санитарным требованиям.

Туберкулез и стеклопакеты

При ближайшем рассмотрении аргументы господина Буркова выглядят не слишком убедительно. По Жилищному кодексу, государственным должностным лицам действительно могут предоставляться жилые метры, но существует также Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2006 № 731 «О служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга» в котором четко прописано, что Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются исключительно городским участковым и пожарным. Главы районной администрации в списках этих льготниках не значатся. Не говоря уже о том, кому эта площадь нужнее — семье из трех человек, ютящейся в 18-метровой аварийной комнате, или преуспевающему петербургскому чиновнику?

Раз так колпинские власти смущает личность господина Датеева, то на 50 свободных метров было много кандидатов. Если доставшаяся Виктору Сафьянову квартира действительно не использовалась до октября, то почему отказали еще одному заявителю, находившемуся летом 2007 в критическом положении?

Именно тогда живущая в колпинской коммуналке мать двоих маленьких детей Мария Футуллаева подала в администрацию заявление о предоставлении временного жилья до выселения заболевших открытой формой туберкулеза соседей. На что 1 августа 2007 года, пришел ответ, подписанный заместителем главы колпинской администрации Николаем Зениным, что «в районе нет жилой площади для временного проживания, поэтому удовлетворить просьбу невозможно». Почему дети несколько месяцев жили вместе с инфекционными больными, пока на чиновничьи окна ставили стеклопакеты, непонятно до сих пор.